???VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG NHÀ Ở VÀ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ ĐƯỢC CÔNG NHẬN
? Trong lĩnh vực pháp lý liên quan đến bất động sản và các giao dịch liên quan đến nhà ở, việc sử dụng vi bằng để ghi nhận hiện trạng căn nhà đang trở thành một chủ đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt khi muốn có bằng chứng xác thực về tình trạng thực tế của tài sản. Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 08/2020/NĐ-CP, thừa phát lại được cấp quyền lập vi bằng nhằm ghi nhận các sự kiện thực tế như hiện trạng căn nhà, các hành vi giao nhận tiền, cũng như tình trạng sử dụng đất đai liên quan. Việc lập vi bằng được thực hiện theo trình tự và thủ tục chặt chẽ, đồng thời phải được Sở Tư pháp tiếp nhận và đăng ký vào sổ theo dõi vi bằng để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực trong quá trình sử dụng làm chứng cứ.
? Đi sâu hơn vào khía cạnh pháp lý, vi bằng được lập theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP có vai trò quan trọng trong việc cung cấp bằng chứng xác thực về các sự kiện thực tế đã xảy ra. Ví dụ như việc ghi nhận hiện trạng của căn nhà tại thời điểm lập vi bằng giúp các bên liên quan có căn cứ rõ ràng khi xảy ra tranh chấp hoặc khi cần chứng minh tình trạng thực tế của tài sản. Tương tự, vi bằng cũng có thể ghi nhận các hành vi giao nhận tiền trong giao dịch, từ đó làm minh chứng cho các cam kết hay thỏa thuận giữa các bên. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng vi bằng chỉ có giá trị làm bằng chứng về sự kiện, hành vi hoặc hiện trạng được ghi nhận, mà không có giá trị pháp lý để chứng minh quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu tài sản. Điều này có nghĩa là vi bằng không thay thế được các giấy tờ pháp lý khác như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp.
? Việc hiểu rõ vai trò và phạm vi giá trị pháp lý của vi bằng khi ghi nhận hiện trạng căn nhà là điều hết sức cần thiết để người dân và các tổ chức không bị nhầm lẫn, tránh dẫn đến những kỳ vọng sai lệch về quyền lợi pháp lý từ vi bằng. Mặc dù vi bằng được công nhận và có thể sử dụng làm chứng cứ tại các cơ quan tố tụng hay khi giải quyết tranh chấp, song việc căn cứ hoàn toàn vào vi bằng để chứng minh quyền sở hữu là không hợp pháp và không được luật pháp bảo vệ. Do đó, bên cạnh việc lập vi bằng để ghi nhận hiện trạng, các bên nên tiến hành các thủ tục pháp lý đúng quy định nhằm bảo đảm quyền sở hữu và quyền sử dụng hợp pháp đối với nhà ở và đất đai.
? Tóm lại, vi bằng ghi nhận hiện trạng căn nhà theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP là một công cụ pháp lý hữu ích giúp ghi lại các sự kiện thực tế làm bằng chứng khi cần thiết, đặc biệt sau khi được Sở Tư pháp đăng ký vào sổ vi bằng. Tuy nhiên, vi bằng này không mang giá trị pháp lý để chứng minh quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu tài sản bất động sản. Vì thế, khi sử dụng vi bằng, các bên cần nhận thức rõ giới hạn của nó, đồng thời nên phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình một cách đầy đủ và toàn diện hơn trong lĩnh vực nhà đất. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/mua-nha-bang-vi-bang