??? THỜI HIỆU KHỞI KIỆN YÊU CẦU BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NGHỊ QUYẾT HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ GÂY RA
? Trong hoạt động quản lý và điều hành doanh nghiệp, việc Hội đồng quản trị ban hành nghị quyết là một trong những công cụ quan trọng để đưa ra các quyết định liên quan đến hoạt động kinh doanh và quyền lợi của các cổ đông cũng như công ty. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, nghị quyết của Hội đồng quản trị có thể gây ra thiệt hại cho cổ đông hoặc công ty. Khi đó, vấn đề về thời hiệu để khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại do nghị quyết này gây ra trở thành một yếu tố pháp lý cần được xem xét kỹ lưỡng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
? Theo quy định tại Điều 588 Bộ luật Dân sự năm 2015, thời hiệu để một cá nhân hoặc tổ chức có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh từ nghị quyết của Hội đồng quản trị được xác định là ba năm, tính từ ngày mà người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền lợi hợp pháp của mình bị xâm phạm. Đây là khoảng thời gian mà pháp luật quy định nhằm giới hạn thời gian để các bên có thể thực hiện quyền khởi kiện, đồng thời đảm bảo sự ổn định và chắc chắn trong các quan hệ pháp lý.
? Để có thể khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại do nghị quyết của Hội đồng quản trị, cổ đông hoặc công ty cần phải có trách nhiệm chứng minh được thời điểm mà họ phát hiện ra việc vi phạm cũng như thiệt hại thực tế mà mình phải gánh chịu. Thời điểm này đóng vai trò quan trọng trong việc xác định tính hợp lệ của yêu cầu bồi thường và tính đúng đắn của việc áp dụng thời hiệu khởi kiện. Việc tính thời hiệu được căn cứ từ ngày cổ đông hoặc công ty biết hoặc buộc phải biết về việc nghị quyết đó vi phạm pháp luật hoặc gây thiệt hại cho quyền lợi của họ.
? Như vậy, việc hiểu rõ và tuân thủ quy định về thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại do nghị quyết của Hội đồng quản trị gây ra không chỉ giúp cổ đông và công ty bảo vệ được quyền lợi hợp pháp mà còn góp phần đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong hoạt động quản trị doanh nghiệp. Việc áp dụng đúng thời hiệu cũng giúp hạn chế những tranh chấp kéo dài, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp và bảo vệ lợi ích của tất cả các bên liên quan trong quan hệ kinh tế. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt #doanhnghiep
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/yeu-ca....u-boi-thuong-do-nghi

???VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG NHÀ Ở VÀ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ ĐƯỢC CÔNG NHẬN
? Trong lĩnh vực pháp lý liên quan đến bất động sản và các giao dịch liên quan đến nhà ở, việc sử dụng vi bằng để ghi nhận hiện trạng căn nhà đang trở thành một chủ đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt khi muốn có bằng chứng xác thực về tình trạng thực tế của tài sản. Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 08/2020/NĐ-CP, thừa phát lại được cấp quyền lập vi bằng nhằm ghi nhận các sự kiện thực tế như hiện trạng căn nhà, các hành vi giao nhận tiền, cũng như tình trạng sử dụng đất đai liên quan. Việc lập vi bằng được thực hiện theo trình tự và thủ tục chặt chẽ, đồng thời phải được Sở Tư pháp tiếp nhận và đăng ký vào sổ theo dõi vi bằng để đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực trong quá trình sử dụng làm chứng cứ.
? Đi sâu hơn vào khía cạnh pháp lý, vi bằng được lập theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP có vai trò quan trọng trong việc cung cấp bằng chứng xác thực về các sự kiện thực tế đã xảy ra. Ví dụ như việc ghi nhận hiện trạng của căn nhà tại thời điểm lập vi bằng giúp các bên liên quan có căn cứ rõ ràng khi xảy ra tranh chấp hoặc khi cần chứng minh tình trạng thực tế của tài sản. Tương tự, vi bằng cũng có thể ghi nhận các hành vi giao nhận tiền trong giao dịch, từ đó làm minh chứng cho các cam kết hay thỏa thuận giữa các bên. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng vi bằng chỉ có giá trị làm bằng chứng về sự kiện, hành vi hoặc hiện trạng được ghi nhận, mà không có giá trị pháp lý để chứng minh quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu tài sản. Điều này có nghĩa là vi bằng không thay thế được các giấy tờ pháp lý khác như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp.
? Việc hiểu rõ vai trò và phạm vi giá trị pháp lý của vi bằng khi ghi nhận hiện trạng căn nhà là điều hết sức cần thiết để người dân và các tổ chức không bị nhầm lẫn, tránh dẫn đến những kỳ vọng sai lệch về quyền lợi pháp lý từ vi bằng. Mặc dù vi bằng được công nhận và có thể sử dụng làm chứng cứ tại các cơ quan tố tụng hay khi giải quyết tranh chấp, song việc căn cứ hoàn toàn vào vi bằng để chứng minh quyền sở hữu là không hợp pháp và không được luật pháp bảo vệ. Do đó, bên cạnh việc lập vi bằng để ghi nhận hiện trạng, các bên nên tiến hành các thủ tục pháp lý đúng quy định nhằm bảo đảm quyền sở hữu và quyền sử dụng hợp pháp đối với nhà ở và đất đai.
? Tóm lại, vi bằng ghi nhận hiện trạng căn nhà theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP là một công cụ pháp lý hữu ích giúp ghi lại các sự kiện thực tế làm bằng chứng khi cần thiết, đặc biệt sau khi được Sở Tư pháp đăng ký vào sổ vi bằng. Tuy nhiên, vi bằng này không mang giá trị pháp lý để chứng minh quyền sử dụng hoặc quyền sở hữu tài sản bất động sản. Vì thế, khi sử dụng vi bằng, các bên cần nhận thức rõ giới hạn của nó, đồng thời nên phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình một cách đầy đủ và toàn diện hơn trong lĩnh vực nhà đất. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/mua-nha-bang-vi-bang

??? ĐIỀU KIỆN PHÁP LÝ CƠ BẢN ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
? Trong quá trình thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, việc hiểu rõ và tuân thủ các điều kiện pháp lý là yếu tố thiết yếu để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực của các hợp đồng chuyển nhượng. Theo quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, có một số điều kiện quan trọng mà người sử dụng đất cần đáp ứng trước khi tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc nắm bắt chính xác những điều kiện này giúp người dân tránh được các rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình giao dịch.
? Trước hết, một trong những điều kiện bắt buộc đó là người chuyển nhượng phải sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, hay còn gọi là “sổ đỏ”. Đây chính là minh chứng pháp lý cho quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp đối với thửa đất đó, và là căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét và xác nhận quyền chuyển nhượng. Nếu không có giấy tờ này, việc chuyển nhượng sẽ không được công nhận.
? Tiếp theo, thửa đất phải không đang trong tình trạng tranh chấp pháp lý. Nếu có tranh chấp thì tranh chấp đó phải được giải quyết dứt điểm thông qua các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các phán quyết của Tòa án, Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật. Điều này nhằm bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan và đảm bảo rằng việc chuyển nhượng không xảy ra trong lúc quyền sử dụng đất đang bị tranh chấp.
? Ngoài ra, quyền sử dụng đất không được phép bị kê biên để đảm bảo thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự. Nếu thửa đất đang bị kê biên, nghĩa là đã bị phong tỏa để đảm bảo thi hành các nghĩa vụ tài chính hoặc các quyết định của Tòa án, thì không thể tiến hành chuyển nhượng cho đến khi tình trạng này được giải quyết.
? Thêm vào đó, quyền sử dụng đất phải còn hiệu lực, tức là vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp quyền sử dụng đất đã hết hạn thì không được phép thực hiện các giao dịch chuyển nhượng cho đến khi được gia hạn hoặc cấp lại theo đúng quy định.
? Cuối cùng, thửa đất không được áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo các thủ tục và quyền lợi được thực hiện một cách hợp pháp, minh bạch.
? Như vậy, mặc dù Luật Đất đai 2024 cho phép người sử dụng đất có thể chuyển nhượng một phần của thửa đất mà không nhất thiết phải đáp ứng diện tích tối thiểu để tách thửa, nhưng việc đăng ký biến động và sang tên tại cơ quan quản lý nhà nước đòi hỏi phần đất chuyển nhượng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tách thửa để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất độc lập. Thực tế cho thấy, nhiều Văn phòng đăng ký đất đai ở các địa phương vẫn yêu cầu phần diện tích chuyển nhượng phải đạt tiêu chuẩn tách thửa mới tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng, nhằm đảm bảo tính hợp pháp và đúng trình tự pháp luật.
? Tóm lại, để việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện một cách hợp pháp và thuận lợi, người sử dụng đất cần đảm bảo đầy đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 như đã nêu trên. Việc tuân thủ những quy định này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên trong giao dịch mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/khong-....du-dien-tich-tach-th

??? TẦM QUAN TRỌNG CỦA GIÁM ĐỊNH PHÁP Y VÀ TÂM THẦN TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
? Trong các vụ án hình sự nói chung và những vụ liên quan đến hành vi xâm hại sức khỏe, nhân phẩm hoặc tinh thần người khác nói riêng, việc thu thập chứng cứ một cách khoa học, khách quan và chính xác luôn là yếu tố quyết định để đảm bảo tính đúng đắn trong hoạt động tố tụng. Trong đó, giám định pháp y và giám định pháp y tâm thần đóng vai trò trung tâm trong việc xác định tính chất của hành vi phạm tội, hậu quả để lại, đồng thời giúp làm rõ các tình tiết quan trọng nhằm xác định đúng tội danh và mức hình phạt. Đây không chỉ là thủ tục kỹ thuật mà còn là cơ sở pháp lý then chốt giúp các cơ quan tiến hành tố tụng như Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát và Tòa án có căn cứ chính xác để truy tố và xét xử người phạm tội theo đúng quy định của pháp luật.
? Một trong những giá trị hàng đầu của kết luận giám định pháp y là việc xác định được chính xác tỷ lệ tổn thương cơ thể mà nạn nhân phải gánh chịu do hành vi phạm tội gây ra. Trong nhiều trường hợp, việc xác định mức độ tổn thương sức khỏe là yếu tố bắt buộc để cấu thành tội phạm hoặc làm căn cứ định khung hình phạt theo hướng tăng nặng. Đặc biệt đối với tội hành hạ người khác được quy định tại Điều 140 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), nếu hành vi của bị cáo gây tổn thương cơ thể dẫn đến "rối loạn tâm thần và hành vi" cho nạn nhân với tỷ lệ thương tích từ 31% trở lên thì đây được coi là tình tiết định khung tăng nặng theo điểm b Khoản 2. Như vậy, chỉ có kết quả giám định pháp y mới cung cấp bằng chứng khoa học chính thức và khách quan để xác lập hậu quả này.
? Không dừng lại ở đó, giám định pháp y tâm thần còn là công cụ hữu hiệu để đánh giá năng lực hành vi và năng lực trách nhiệm hình sự của người bị buộc tội. Trong một số vụ việc, nghi phạm có dấu hiệu bị tâm thần hoặc rối loạn tâm lý, việc xác minh liệu họ có khả năng nhận thức hành vi của mình hay không là yếu tố sống còn trong việc truy cứu trách nhiệm hình sự. Giám định tâm thần giúp xác định người đó có bị bệnh lý tâm thần tại thời điểm thực hiện hành vi phạm tội hay không, từ đó có thể miễn trách nhiệm hình sự hoặc áp dụng biện pháp xử lý bắt buộc theo Luật xử lý vi phạm hành chính hoặc các quy định đặc thù của Bộ luật Hình sự. Điều này cũng đồng nghĩa với việc kết quả giám định là căn cứ pháp lý quan trọng để xác định người phạm tội có được xem là chủ thể của tội phạm hay không và khung hình phạt nào là phù hợp.
? Mặt khác, kết luận giám định từ các cơ quan chuyên môn còn có thể loại trừ những nghi vấn về hành vi phạm tội hoặc chứng minh hành vi của bị cáo chưa đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Trong nhiều vụ án, kết quả giám định là yếu tố duy nhất có thể xác minh đúng bản chất của sự việc, từ đó tránh oan sai cho người vô tội hoặc làm rõ trách nhiệm thật sự của người phạm tội. Việc này giúp nâng cao độ tin cậy, minh bạch và hiệu quả trong toàn bộ quá trình điều tra, truy tố và xét xử hình sự.
? Tóm lại, giám định pháp y và pháp y tâm thần là những công cụ không thể thiếu trong công tác điều tra, truy tố và xét xử các vụ án hình sự. Chúng không chỉ giúp làm rõ hậu quả của hành vi phạm tội, xác định tỷ lệ tổn thương hay trạng thái tâm thần của các bên liên quan mà còn tạo cơ sở pháp lý vững chắc để xác định đúng tội danh, lựa chọn khung hình phạt phù hợp, đảm bảo nguyên tắc công bằng và nhân đạo trong thực thi pháp luật. ? Việc vận dụng đúng và đầy đủ kết luận giám định là yêu cầu tất yếu để hệ thống tư pháp hình sự hoạt động hiệu quả, chính xác và đúng quy định pháp luật. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/toi-hanh-ha-nguoi-khac

??? HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VỀ PHƯƠNG THỨC NỘP ĐƠN VÀ QUY TRÌNH TIẾP NHẬN ĐƠN KIỆN TẠI TÒA ÁN
? Khi có nhu cầu khởi kiện yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề, việc lựa chọn đúng phương thức nộp đơn kiện và tuân thủ quy trình tiếp nhận đơn kiện theo quy định pháp luật là vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ giúp đảm bảo hồ sơ khởi kiện được tiếp nhận kịp thời mà còn góp phần tạo thuận lợi cho quá trình giải quyết vụ việc của tòa án. Việc hiểu rõ và thực hiện đúng các bước nộp đơn cũng giúp người khởi kiện tránh được những sai sót, trễ hạn, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
? Theo quy định cụ thể tại Điều 190 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, người khởi kiện có thể lựa chọn một trong các phương thức nộp đơn kiện phù hợp với hoàn cảnh và điều kiện cá nhân của mình. Cách thức nộp đơn đa dạng này tạo sự linh hoạt và tiện lợi cho người khởi kiện, đồng thời giúp mở rộng khả năng tiếp cận dịch vụ pháp lý của tòa án.
? Phương thức đầu tiên và phổ biến nhất chính là nộp đơn kiện trực tiếp tại trụ sở tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc. Người khởi kiện có thể đến trực tiếp phòng tiếp nhận hồ sơ của tòa án để nộp đơn, đồng thời nhận được sự hỗ trợ, hướng dẫn từ cán bộ tòa án về quy trình và các yêu cầu liên quan đến hồ sơ. Đây là cách thức truyền thống, đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong việc tiếp nhận hồ sơ.
? Ngoài ra, người khởi kiện cũng có thể lựa chọn gửi đơn kiện thông qua dịch vụ bưu chính. Đây là phương thức phù hợp với những trường hợp người khởi kiện không thể đến trực tiếp tòa án hoặc ở xa nơi có thẩm quyền xét xử. Việc gửi qua đường bưu điện giúp đảm bảo đơn kiện được chuyển đến tòa án một cách chính thức, có xác nhận gửi nhận rõ ràng, góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người khởi kiện.
? Đáng chú ý, trong bối cảnh công nghệ thông tin ngày càng phát triển, Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 cũng tạo điều kiện cho việc nộp đơn kiện trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của tòa án (nếu tòa án đã triển khai dịch vụ này). Phương thức này mang lại sự tiện lợi, nhanh chóng và giảm bớt thủ tục hành chính, đồng thời giúp người khởi kiện tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và đảm bảo hồ sơ luôn được lưu trữ một cách an toàn, bảo mật.
? Về phía người nộp đơn kiện, ngoài việc tự mình thực hiện việc nộp đơn, pháp luật cũng cho phép người khởi kiện được ủy quyền cho người khác thực hiện thay. Việc ủy quyền này phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong việc nộp hồ sơ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người khởi kiện khi không thể trực tiếp thực hiện các thủ tục tố tụng.
? Khi đơn kiện được gửi đến tòa án bằng bất kỳ phương thức nào, bộ phận tiếp nhận đơn của tòa án có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, nhận đơn và ghi chép vào sổ nhận đơn theo đúng quy trình quy định. Việc ghi nhận này không chỉ đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người khởi kiện mà còn là căn cứ để tòa án theo dõi, xử lý hồ sơ đúng thời hạn, đúng trình tự pháp luật.
? Tóm lại, việc lựa chọn phương thức nộp đơn kiện phù hợp và tuân thủ thủ tục tiếp nhận đơn tại tòa án theo Điều 190 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 là bước đầu tiên rất quan trọng trong quá trình khởi kiện yêu cầu mở lối đi. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện mà còn góp phần nâng cao hiệu quả công tác xét xử và giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai một cách công khai, minh bạch và đúng pháp luật. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
#dichvutuvan #luatlongphan #longphanpmt #khoikiendatdai
>>> Xem thêm ngay tại đây ???
https://luatlongphan.vn/thu-tu....c-kien-doi-mo-loi-di